北美设施空置率来到历史低点！法人：资料中心基础建设需求旺
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受惠数位转型、AI 人工智慧、云端运算等趋势推波助澜，全球资料中心使用需求旺盛，北美各地的设施空置率已来到历史低点。永丰投信表示，资料中心提供海量资料及共用应用程式的储存空间，可说是推动AI资源网前进的齿轮，随着未来高速运算、数据传输需求畅旺，相关商机难以限量。
永丰 ESG 全球数位基础建设基金潮品文陈世杰表示，近期 AI 界最火热话题非 ChatGPT 莫属，这款由微软注资的 OpenAI 旗下聊天机器人，透过自然语言处理（NLP）模型和强大 AI 运算力，除了能聊天，还能写论文，甚至写电脑程式，短时间吸引上百万人注册。
陈世杰指出，搜寻引擎龙头 Google 及百度为保住霸主地位，立即宣布加速投资，推动 AI 领域发展，Google 甚至推出 Bard 机器人反击，预估这场商业争战无论谁胜谁负，所需庞大资料处理量，都是资料中心市场成长的利多与养分。
陈世杰分析，尽管今年全球面临经济逆风，资料中心产业成长动能可能放缓，但使用需求可望持续畅旺。依研究机构 BMO 调查报告显示，包括在北维吉尼亚、芝加哥、达拉斯等北美地区的资料中心，近几年空置率呈现一路下探的趋势，近期更纷纷降到历史低点。
陈世杰认为，北美地区的资料中心空置，代表市场需求不断走高，不仅支撑业者议价能力，带动租金价格翻扬，相关个股也备受市场资金青睐，推升 Solactive 资料中心、REITs 与数位基础建设指数今年以来涨幅逼近双位数。
看好在数位应用涌现，资料中心需求旺盛，相关业者在资本支出方面也不手软，去年整体资本支出大增 29%，今明年预估将维持 10% 及 6%的 成长幅度。陈世杰认为，相较许多产业投资保守，资料中心业者积极的投资动能，充分显示对自身产业未来发展的高度信心，中长期前景值得期待。
（首图来源：Created by Freepik）
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